アスヴェル新大阪SOUTH

  • 大阪府大阪市淀川区木川西一丁目

  • / 十三駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,550万円
72.0万円/㎡
相場
1,641万円
76.2万円/㎡
1,150
1,477
1,805
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,805万円
68.6万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アスヴェル新大阪SOUTH
1,550万円（72.0万円/㎡）/ 6階 / 21.53㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/221,550万円72.0万円6階 21.53㎡ 1K南
2025/02/251,650万円76.6万円6階 21.53㎡ 1K南
2025/02/011,470万円67.6万円6階 21.74㎡ 1K南
2024/11/201,470万円62.8万円6階 23.4㎡ 1K南
2024/10/111,600万円74.3万円10階 21.53㎡ 1K南
2024/09/021,750万円74.8万円11階 23.4㎡ 1K南
2023/12/171,550万円72.0万円12階 21.53㎡ 1K南
2023/11/251,530万円70.4万円8階 21.74㎡ 1K南
2023/11/251,530万円71.1万円8階 21.53㎡ 1K南
2023/10/291,490万円68.5万円7階 21.74㎡ 1K南
2023/09/251,430万円65.8万円10階 21.74㎡ 1K南
2023/08/251,500万円69.0万円7階 21.74㎡ 1K南東
2023/08/251,580万円72.7万円10階 21.74㎡ 1K南
2023/01/281,800万円83.6万円10階 21.53㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2024/06/13ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,580万円72.7万円21.74㎡1K10階 / 12階建 南2017年66戸RC
2024/02/17エスリード大阪グランゲート
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,540万円60.4万円25.51㎡1K2階 / 10階建 -2017年90戸RC
2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅3分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K7階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2024/06/29メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅5分 1,350万円60.5万円22.3㎡1K4階 / 12階建 -2016年90戸RC
2024/04/26ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,585万円76.4万円20.74㎡1K4階 / 15階建 南東2016年84戸RC
2024/10/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,600万円64.2万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/05/19エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,620万円66.8万円24.24㎡1K3階 / 15階建 北2016年60戸RC
2024/07/31LIVEGARDENSHINOSAKA
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,720万円74.1万円23.2㎡1K8階 / 9階建 北2015年32戸RC
2025/05/17エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,750万円78.8万円22.21㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2025/04/27レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.37㎡1K6階 / 15階建 -2012年84戸RC
2023/08/25レジュールアッシュPREMIUMTWINII
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,490万円63.8万円23.37㎡1K11階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2023/08/25プレサンス新大阪クロステージ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K5階 / 9階建 南2017年48戸RC
2025/05/19プレサンス新大阪コアシティ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K8階 / 14階建 南2014年52戸RC
2024/02/27ララプレイス新大阪LD
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,580万円62.2万円25.41㎡1K3階 / 11階建 南2014年50戸RC
2025/03/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅5分 1,810万円77.4万円23.4㎡1K5階 / 11階建 -2014年60戸RC
2025/05/23プレサンス新大阪ストリーム
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅3分 1,770万円83.9万円21.09㎡1K10階 / 15階建 北2020年112戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2025/03/28エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,500万円74.7万円20.09㎡1K9階 / 10階建 南2012年108戸RC
2025/03/24ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,600万円65.7万円24.36㎡1K9階 / 10階建 -2018年54戸RC
2024/12/09スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,480万円66.3万円22.33㎡1K8階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/04/26グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,600万円73.7万円21.7㎡1R6階 / 10階建 西2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市淀川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.9%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積11.53㎡〜31.53㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市淀川区
79.9万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名アスヴェル新大阪SOUTH
所在地大阪府大阪市淀川区木川西一丁目
交通十三駅徒歩9分
築年月2017年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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